|
|
|
 СК МЛАД : Услуги :: |
|
 |
|
ИНЖИНИРИНГ
"Существует огромная разница между действительно обоснованными доводами и теми, что лишь кажутся таковыми"
Бартон Хилли
|
Проектно-строительная компания "МЛАД" ориентирована на максимально полное и эффективное удовлетворение потребностей Заказчика.
На протяжении своей деятельности мы сотрудничаем с такими предприятиями как: ОАО "Днепропетровский вагонно-ремонтный завод", ООО "Александрина", ООО "AZ-Групп", ООО "Автоленд", Государственного исполнительного комитета г. Терновка, Мини-обогатительная фабрика угля в г.Торезе (и др).
|
| 
| Досконально знать область, в которой управляешь, можно только тогда, как есть собственный опыт работы в ней, когда можешь предвидеть и предсказать сложности процесса и узкие места.
| | 
|
|
На строительном рынке Украины работает множество компаний, порой, недостаточно компетентных в своей области. Однако желание Заказчика произвести правильный анализ и отбор исполнителей, а также суметь проверить деятельность подрядных организаций по вопросам правильности закладываемых технологий и ресурсов, рациональности использования времени, требует профессиональных знаний в строительной области. Вот для чего Заказчику необходима управляющая компания или служба.
Созданный на предприятии Отдел подготовки производства и контроля позволит вам:
 оптимизировать технологию и соответственно - бюджет строительства;
самостоятельно проконтролировать нормы расхода закладываемых материалов (с учетом соотношения цена-качество используемых ресурсов);
получить аргументированное ценообразование (стоимость услуг Службы заказчика рассчитывается отдельно и составляет 3-6% суммы договорной цены)
Наиболее удобная форма сотрудничества, которую мы предлагаем своим клиентам - комплексный подряд, при котором помимо проектирования и строительства, компания берет на себя выполнение функций Службы заказчика (инжиниринг)- от оформления прав собственности на пятно застройки вплоть до сдачи и регистрации объекта по окончании строительства.
Предоставляя комплексный подход к обслуживанию клиентов, мы обеспечиваем оперативность согласования документации и получения разрешений, необходимых при осуществлении проектирования и строительства.
| "Время, необходимое на исправление ситуации, обратно пропорционально времени, затраченному на то, чтобы ее испортить"
Закон замещения Дрейзена
| Предпроектная подготовка
|
1. Подбор земельного участка с подготовкой технического заключения о возможности и условиях строительства инвестиционного объекта;
2. Подготовка и сбор материалов предварительного согласования места размещения объектов, оформление и согласование документов для последующего отвода земли;
3. Получение государственного акта на право землепользования с закреплением границ участка;
4. Расчет технико-экономических показателей объекта
5. Определение возможности согласований, в соответствии с экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями к размещению объекта, его функциональному назначению, условиям эксплуатации, воздействию на окружающую среду;
6. Предоставление рекомендаций по стадийности проектирования;
7. Получение разрешений по инженерному обеспечению объекта.
| Сопровождение проектирования
|
1. Подготовка тендерного пакета и проведение тендера на проектирование.
2. Выбор проектной организации.
3. Сбор исходных данных (включая следующие пункты):
а) Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
б) Технические условия относительно инженерного обеспечения объекта строительства;
в) Задание на проектирование
4. Разработка и согласование "Градостроительного обоснования".
5. Полный контроль за разработкой проектной документации (в соответствии с градостроительными и строительными нормативами и правилами, утвержденным Заказчиком заданием, включающим исходные данные и условия проектирования, представляемые уполномоченными органами надзора, органами исполнительной власти, эксплуатационными организациями, а также соответствующим органом местного самоуправления).
6. Контроль за качественным выполнением и соблюдением намеченных сроков на стадии "П" (проект)
7. Организация и сопровождение согласования проектных решений, подготовка документации и прохождение комплексной государственной экспертизы.
8. Регистрация органом архитектуры и градостроительства города в государственном градостроительном кадастре города данных об утвержденной проектной документации, и представлении в соответствующие территориальные органы исполнительной власти города.
9. Контроль за качественным выполнением и соблюдением намеченных сроков на стадии "РД" (рабочая документация)
| Сопровождение строительства
|
1. Подготовка тендерного пакета и проведение тендера для определения генподрядной организации.
2. Юридическая подготовка и заключение договора подряда.
3. Контроль за получением "Разрешения на выполнение подготовительных работ"
4. Контроль за получением "Разрешения на выполнение строительных работ"
5. Передача генподрядчику проектной документации.
6. Передача генподрядчику строительной площадки.
7. Организация управления строительством.
8. Составление и согласование графика финансирования и графика производственных работ
9. Контроль за проведением тендеров субподрядных организаций.
10. Контроль за обеспечением строительства материалами и оборудованием.
11. Контроль за выполнением графика работ.
12. Контроль за соответствием работ и материалов утвержденным локальным сметам или контракту.
13. Промежуточный контроль качества выполненных работ.
14. Технический надзор и подписание со стороны Заказчика актов скрытых и выполненных работ.
15. Решение текущих вопросов от имени Заказчика с государственными контролирующими органами.
16. Контроль за проведением пусконаладочных работ.
17. Определение балансовой стоимости объекта.
18. Получение "Сертификата соответствия" в инспекциях государственного архитектурно-строительного контроля.
19. Обеспечение принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта
|
|
|
|
МЛАД -> Строительная компания :: Услуги :: ИНЖИНИРИНГ ::
|
Вниз
Вверх
